Гольф на Северном Кипре: 7 полей, ради которых стоит переехать (или хотя бы прилететь)

Когда я впервые приехал на Северный Кипр, честно, думал — ну какой тут гольф? Жара, горы, козы где-то бродят. Ага, как же я ошибался.

Остров на самом деле — одно из лучших мест в Восточном Средиземноморье для гольфа. Поля ухоженные, виды открыточные, а жильё рядом с ними стоит на удивление адекватных денег. Особенно если сравнивать с Испанией или той же Антальей.

Давайте я расскажу, где именно стоит играть, а где и жильё присмотреть рядом. А в конце — пара слов о том, как не прогореть с покупкой дома у поля.

Почему именно Северный Кипр, а не «материк»

Смотрите, тут три вещи сходятся идеально. Во-первых, климат: играть можно круглый год. Зимой, конечно, прохладно, но не так, как в Москве, — в декабре средняя температура около 15–18 градусов, и солнечных дней больше, чем в любом европейском регионе.

Во-вторых, поля тут не перегружены. Я не знаю, как у вас, но меня лично бесит толкаться локтями на стартовом ти в 7 утра. Здесь такого нет. Играешь в своё удовольствие.

В-третьих — цены. Зелёные сборы на порядок ниже, чем в Европе. А если купить жильё на территории гольф-комплекса, часто включено членство в клубе. То есть вы платите один раз за дом — и играете бесплатно или с огромной скидкой.

Но обо всём по порядку.

Korineum Golf & Country Club — первая любовь

Начну с того, что знаю лучше всего. Korineum — это поле в районе Эсентепе, в получасе езды от Гирне (Кирении). 18 лунок, пар 72, и виды с 13-й лунки на Средиземное море — это нечто. Честно, я там однажды чуть клюшку не утопил в озере, засмотревшись на горизонт.

Поле довольно холмистое, с хорошими перепадами высот. Для новичков — непросто, но для любителей — самое то.

Рядом с Korineum строят жилые комплексы, и вот тут самое интересное. Виллы с видом на поле и море стоят заметно дешевле, чем аналогичные в Анталье. Если задумали купить домик у моря и заодно играть — присмотрите этот район.

Кстати, цены на жильё в Эсентепе растут, но пока ещё демократичные. Можете глянуть актуальные объявления в разделе Недвижимость, чтобы понять масштаб.

Carya Golf Club — единственный в мире с ночным освещением

Да, вы не ослышались. Carya в Бесарме — это поле, где можно играть даже ночью. Полное освещение, и в летний зной это спасает. Я как-то вышел на игру в 23:00 — и это было одно из самых странных и приятных впечатлений в моей жизни. Луна, прожектора, свежая трава — сказка.

Здесь же находится один из лучших гостиничных комплексов на острове — Carya Golf Resort. Если хотите жить прямо у поля — это идеальный вариант: квартиры сдаются и продаются, внутри всё удобно, до моря пять минут.

Korineum Beach — для тех, кто любит совмещать

Ещё одно поле, которое относится к Korineum, но расположено ближе к побережью. Короткая девятка, отлично подходит для разминки или для тех, кто только начинает. Здесь же есть школа гольфа — если раньше держали клюшку только в руках у телевизора, вам сюда.

Рядом с Korineum Beach я бы посоветовал смотреть апартаменты. Чем ближе к морю, тем дороже, но и инфраструктура лучше. Магазины, рестораны — всё под рукой. Плюс это район, где много англичан, так что с языком проблем не будет.

Nicosia Golf Club — поле с характером

А это для тех, кто живёт в столице. Лефкоша (Никосия) — город шумный, но вот сразу за его окраиной начинается зелень. Nicosia Golf Club — 9 лунок, довольно компактное поле, но с хитрыми грина. Я там пару раз терял мячи в кустах, которых на карте вроде бы и нет.

Если вы переехали ради работы или учёбы в городе, но душа требует игры — это ваш вариант. Жильё в Лефкоше, кстати, дешевле, чем в Гирне. Можно снять хорошую квартиру за смешные деньги и не париться.

Apollo Golf & Country Club — для тех, кто хочет жить на курорте

Поле на западе, в районе Гюзельюрта. Оно не такое известное, как Korineum, но лично мне там нравится даже больше. Тихо, зелено, вокруг — сосновый лес.

Рядом с Apollo находится одноимённый курортный комплекс. Если ищете виллу с участком — это место для вас. Цены тут пока ещё не взлетели, и это, по-моему, отличная возможность для тех, кто хочет вложиться в недвижимость на Кипре до того, как она подорожает окончательно.

Там же, кстати, есть и теннисные корты — если гольф надоел, можно переключиться.

Iskele — жемчужина на востоке

Искеле — это район, который развивается прямо на глазах. Раньше там было пусто, а сейчас строят марину, отели, жилые комплексы. И гольф-поле тут тоже есть — пусть и не такое грандиозное, но ухоженное.

После игры — море в пяти минутах, пляжи песчаные, вода тёплая. Что ещё нужно для счастья?

Я бы сказал, что это лучший вариант для семей. Рядом есть школы, детские площадки, и при этом всё новое. Если думаете про переезд с детьми — присмотритесь к Искеле.

Karmi Village Golf — не поле, а настроение

Строго говоря, это не полноценное поле, а скорее гольф-парк с несколькими лунками. Но место настолько атмосферное, что я обязан о нём рассказать.

Карми — это старинная деревня в горах над Гирне. Там живут художники, поэты и просто люди, которые сбежали от суеты. Одна из лучших панорам на побережье, ради которой стоит приехать хотя бы на кофе.

Если хотите именно такой спокойной жизни, где гольф — это повод собрать друзей, а не спорт высоких достижений, — ищите дом в Карми. Только учтите: дороги там узкие, серпантин, зимой туман. Но виды... виды того стоят.

Как выбрать жильё у поля и не прогореть

А теперь серьёзно. Если вы решили купить недвижимость рядом с гольф-полем, пара вещей, о которых вам вряд ли расскажут риелторы.

Во-первых, проверяйте тапу (документ на землю). На Северном Кипре есть разные виды: КОЧ — это как полная собственность навсегда, эшкяль — тапу с обременением, татбикат — оформление через суд. Для иностранцев чаще всего доступны два последних варианта. И тут есть подвох: продать такую недвижимость потом сложнее.

Во-вторых, не верьте обещаниям «инфраструктура будет через год». Проверяйте, что уже построено. Мой знакомый купил виллу с видом на «будущий гольф-клуб» — прошло пять лет, а там до сих пор пустырь.

И главное — читайте договор внимательно. Или, лучше, покажите его юристу. Потом будет поздно.

Все актуальные объявления о продаже и аренде жилья рядом с полями удобно смотреть на PulseMarket — там есть фильтры по району и цене, и спама почти нет, спасибо их ИИ-модерации.

А если не покупать, а арендовать?

Знаете, не все готовы сразу покупать дом на острове. И это нормально. Аренда на Северном Кипре гибкая: можно снять виллу на месяц, на сезон или на год.

Я сам первые полгода снимал квартиру в Гирне, прежде чем решился на покупку. Это позволило понять, где мне комфортно, и не прогадать с выбором района. Так что если вы, как и я, человек осторожный — начните с аренды.

И последнее

Гольф на Северном Кипре — это реально то, ради чего стоит переезжать. Или хотя бы прилетать на долгие выходные. Поля хорошие, народ приятный, а жизнь размеренная. Что ещё нужно?

Если захотите посмотреть, что там с недвижимостью и объявлениями — загляните на PulseMarket. И, кстати, у нас есть страница с другими статьями о жизни на Кипре — там я ещё писал про воду, электричество и прочие радости островной жизни.

Удачных вам игр. И пусть мяч всегда находит лунку, а не кусты 😊