Цены на аренду жилья на Северном Кипре — сентябрь 2026 г.

Методика

Откуда данные. Объявления об аренде жилья от частных собственников и агентств, опубликованные на PulseMarket из открытых источников Северного Кипра. В расчёт идут только актуальные объявления; снятые с публикации в индекс не попадают.

Что считается арендой. Объявление относится к аренде по заголовку — тем же правилом, каким сайт разводит аренду и продажу по разделам. Помесячная ставка отделяется от посуточной двумя способами: по словам о периоде в заголовке и описании («посуточно», «за сутки», «краткосрок») и по ценовому полу — ставка ниже порога месячной аренды почти всегда оказывается суточной или ошибкой разбора, и такая строка отбрасывается, а не усредняется.

Почему медиана и коридор 10–90 %. Среднее арифметическое в объявлениях бесполезно: одна опечатка в цене сдвигает его целиком. Медиана к таким выбросам невосприимчива. Границы — 10-й и 90-й процентили: это коридор, в котором лежит большинство предложений, а не весь диапазон.

Валюты не смешиваются. На Северном Кипре цены называют в фунтах, евро и лирах. Внутри каждой строки берётся валюта, в которой объявлений больше всего, и она названа явно. Пересчёт по курсу не делается: курс добавил бы к цене предложения ещё и собственную погрешность.

Ограничения, которые важно назвать. Это цены предложения, а не состоявшихся сделок: сколько платят по договору после торга, мы не знаем и не заявляем. Выборка — то, что опубликовано у нас, а не весь рынок. Строка с выборкой меньше 8 объявлений в одной валюте не печатается числом вовсе.